使用住房公积金购房需先向管理中心申请贷款，提交个人资料，经审查和资信调查后签订贷款合同，再办理房屋保险和抵押登记，最后等待贷款发放。购房条件包括稳定收入、良好信用、足额缴存公积金等。公积金还可用于不贷款购房的一次性提取、偿还商业贷款本息、支付房租及家庭成员重大疾病治疗费用。
公积金买房的提取与贷款方式有哪些
1、提取方式：
（1）准备材料：购房合同、购房发票、身份证原件及复印件、银行储蓄账号等。
（2）提交申请：职工凭提取证明材料，向单位提出申请，单位核实后出具加盖公章的《住房公积金提取申请表》。
（3）审核与提取：持相关材料到公积金管理中心办理提取审批，审核通过后，到对应银行办理提取手续。
2、贷款方式：
（1）个人住房公积金贷款：由住房公积金管理中心委托商业银行发放，用于购买、建造、翻修、大修自住住房。
（2）组合贷款：当公积金贷款额度不足以支付购房款时，可以同时申请商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。
公积金买房的条件与限制
1、缴纳公积金时间要求：购房者需有自己的公积金账号，并在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上（根据不同地区政策有所不同）。
2、信用状况：购房者需信用良好，有偿还贷款本息的能力。
3、贷款记录：部分城市规定，购房者之前没有用过公积金贷款记录才能再次申请公积金贷款。
4、此外，购房者还需注意公积金贷款的限制，如贷款额度、贷款期限等。这些限制因地区和政策而异，购房者需提前了解当地的公积金购房政策。
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