在贷款买房时候，房贷利率是购房者必须考虑因素之一，因为它不仅影响到购房者每月的还款金额，还关系到整个贷款期间的财务规划，那么房贷5年以下利率是多少？下面看最新规定。
5年以下(含5年)的个人住房公积金贷款的利率为2.35%。
中国人民银行于2024年5月17日发布了关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，自2024年5月18日起，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。具体调整后，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。对于第二套个人住房公积金贷款，5年以下(含5年)和5年以上的利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
此外，对于2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款，将从2025年1月1日起执行新的利率标准。而对于2024年5月18日后受理的个人住房公积金贷款，将直接按照调整后的新利率执行。
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