个人贷款条件：1、年龄限制；2、有稳定收入来源；3、信用记录良好；4、贷款用途必须合法；企业贷款条件：1、合法经营资质；2、稳定现金流与盈利能力；3、良好的企业信用；4、能提供足额抵押物与担保。
一、贷款的基本条件
（一）个人贷款条件
1、借款人年龄需在18周岁以上，具有完全民事行为能力，多数银行对年龄上限也有规定，通常男性不超过65周岁，女性不超过60周岁，以确保借款人有足够的还款能力和期限内的生存保障能力。
2、银行会要求借款人提供工作证明、收入流水等材料，上班族需提供至少近6个月的工资流水，自由职业者需提供能反映其收入状况的纳税证明、业务合同等。
3、借款人不能有严重逾期记录，如连续逾期3个月以上或累计逾期6次以上，否则银行会认为其信用风险较高，拒绝放贷。
4、个人贷款用途必须合法合规，不得用于非法活动，如赌博、非法集资等，银行会要求借款人在申请时说明贷款用途，并提供相关证明材料。
（二）企业贷款条件
1、企业须持有合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（现已多证合一），经营范围明确，且在申请贷款期间处于正常经营状态，没有被吊销营业执照或停业整顿等情况。
2、银行会通过分析企业的资产负债表、利润表、现金流量表等来评估企业还款能力。企业近1- 3年应具有稳定的现金流入，以保障贷款本息的偿还。
3、若企业存在拖欠税款、货款纠纷败诉等不良信用记录，银行会降低贷款额度甚至拒绝放贷。
4、为降低贷款风险，银行通常要求企业提供足额的抵押物，如厂房、土地、设备等固定资产，抵押物价值一般要高于贷款金额的一定比例，通常为1.2- 1.5倍，以便在企业无法还款时通过处置抵押物收回资金。若企业无法提供抵押物，也可寻找有实力的担保公司或其他企业进行担保。
二、贷款的通用流程
1、根据自身需求和条件，在银行、小额贷款公司等金融机构官网、线下网点或手机APP上了解各类贷款产品的特点、额度、利率、期限等信息，对比后选择最适合自己的贷款产品。
2、个人申请贷款需提供身份证、户口本、结婚证（已婚者）、工作证明、收入证明、银行流水、征信报告等材料；企业申请贷款则要准备营业执照副本、公司章程、近1- 3年财务报表、税务报表、贷款用途证明、抵押物或担保相关资料等。
3、借款人可选择线上通过金融机构官方网站、手机APP提交申请，按系统提示填写信息并上传材料；也可线下前往银行网点或贷款公司，向工作人员当面递交申请材料。
4、金融机构收到申请后，首先进行资料初审，工作人员会核对借款人提供的材料是否齐全、格式是否规范、信息是否一致等。
5、金融机构审查完成后，无论批准与否都会及时通知借款人。若批准，通知会包含贷款额度、利率、期限、还款方式等详细信息；若拒绝，也会说明原因，如信用记录不佳、还款能力不足等，借款人可根据反馈调整自身情况后再次申请。
6、借款人获得贷款批准后，需前往金融机构签订贷款合同，个人贷款一般由借款人本人签字，企业贷款需法定代表人签字并加盖企业公章。
7、合同签订完毕，金融机构按照合同约定发放贷款。发放时间根据贷款类型和金融机构流程而定，一般在签订合同后的1- 3个工作日内。
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