组合贷款结合了公积金贷款与商业贷款，审批周期多为2-3个月，但受贷款金额、机构效率和资料完整性等因素影响。申请时，借款人需熟知审批流程及时间，做好充分准备。同时，要积极配合银行和公积金管理中心，确保资料真实完整，以加速审批，早日获得贷款批准。
组合贷款流程：
1、借款人需先向商业银行提交组合贷款申请，并附上必要证明材料。
2、商业银行代为向公积金受托银行提交公积金贷款申请。
3、公积金受托银行审核后，书面承诺公积金贷款额度、期限等，并通知商业银行。商业银行亦审核后书面承诺商业贷款额度、期限等。
4、借款人签订贷款合同，贷款银行按约定将款项转至售房单位账户。
组合贷款还款方式：
5、采用自由还款法，借款人可设定小于月供的月还款额，优先使用公积金账户余额，不足部分自行补足。
6、提供等额本金与等额本息两种还款方式，借款人需将还款金额存入指定账户，银行于还款日自动扣划。
申请组合贷款时所需提交的详细材料清单：
1、贷款申请表–包括个人基本信息和贷款具体需求。
2、身份证明–借款人需提交有效的身份证原件及其复印件。
3、户籍证明–户口本原件及相应复印件，确保借款人符合贷款机构的户籍要求。
4、购房合同–房屋买卖合同的正本及完整复印件。
5、权属转移登记申请–清晰表达借款人关于房屋产权转移的意愿，确保房屋产权转移过程的顺利进行。
6、房款收据–提供预交房款的收据复印件，作为借款人已支付部分购房款项的凭证。
7、私人印章–借款人需自备个人印章，便于在签署贷款相关文件时加盖。
8、收入证明–个人工资收入证明，确保借款人具备按时还款的能力。
9、组合贷款联络单–提交组合贷款联络单及其复印件。
10、商业贷款合同–已签订商业贷款合同，需一并提供。
11、维修基金收据—提供维修基金收据的第六联，证明借款人已缴纳房屋维修基金，确保房屋维修基金的缴纳符合相关规定。
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