贷款买房都要求支付一定比例的首付，首付来源银行会严格查询，这是因为银行需要确保贷款人有足够的还款能力，以减少放贷风险。那么银行如何审查房贷首付来源？
银行审查首付贷款的方式主要包括查银行流水、查贷款人征信、查共同还款人征信以及其他查询。
首先，银行会通过查看贷款人的银行流水来审查首付来源。如果首付是通过网贷、信用卡等方式筹集的，银行会通过大额流水记录来追踪首付资金的来源。这是因为在大城市购买房屋时，首付款往往数额较大，银行流水记录是直接且有效的审查方法。
其次，银行还会审查贷款人的征信记录。这包括查看贷款人是否有过P2P、小贷公司的查询记录，以及大额信用卡消费情况。此外，如果贷款申请是以家庭为单位，银行还会检查共同还款人的征信，包括其名下的消费贷款记录和信用卡消费情况，以防止通过家庭成员进行首付贷款。
此外，银行还会进行其他查询，如审查贷款人的工资及其他收入证明，以及贷款前的财产分割情况等。这些查询旨在确保贷款人有足够的还款能力，并排除任何可能存在的风险。
综上所述，银行通过多种方式对首付贷款进行严格审查，以确保贷款的安全性和合规性。
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