在我国，房产抵押贷款已经成为一种常见的借款方式，房产的价值作为抵押物，贷款额度相对较高，所以房产抵押借贷非常受欢迎，那么如何办理房产抵押借贷呢？流程是什么呢？
选择合适的金融机构：根据自身需求和条件选择一家合适的银行或机构。不同的银行或机构提供的额度、利率及申请条件各有不同，需要根据个人情况进行选择。
初步评估房产价值：在申请借钱之前，最好自己找一个专业机构对你的房屋进行评估，提前了解一下房子的市场价值，有助于确定自己能够申请的额度范围。
准备相关资料：需要提前准备好一系列必要的资料，例如身份证、户口本、房产证、婚姻证明、银行流水、工作证明、用途证明等。
提交借钱申请：向选择的银行或机构递交借钱申请，在申请中需详细说明借钱用途、金额和期限等信息，确保申请材料的完整性和准确性。
房产价值评估：申请提交之后，对应的银行或机构会安排房屋评估环节，以确定房子的市场价值和能够抵押的额度。
资料审批：将准备好的申请资料和房屋评估报告，一并提交给对应的银行或机构进行审批。
签订借贷合同：申请通过后，银行或机构就会与申请人开始签订正式的借贷合同及相关文件。在签署合同之前，务必要仔细阅读合同里的每一项内容，并确保自己理解其含义。
办理抵押登记：合同签完之后，银行或机构将会根据合同要求办理房产的抵押登记手续。
设立还款账户：银行或机构会要求申请人设立一个还款账户，可以用已有的银行帐户，也可以新开一个帐户，主要是为了确保还款能够按时进行。
放款：最后，银行或机构会将所借的金额放款到申请人指定的账户里，申请人收到钱以后，整个借钱流程就结束了。
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