无论商业贷款还是公积金贷款买房，利率的下调让购房者切切实实得到了实惠，借款人的还款压力也跟随下降了，那么公积金贷款有哪些优惠？下面简单介绍。
住房公积金贷款在多个方面提供了优惠，旨在降低购房成本，提高居民的住房购买力。
资金翻倍优惠：员工个人按本人工资额的5%至12%缴存住房公积金，单位会按同等比例进行补贴，这意味着员工缴存的资金可以得到翻倍的效果。
利息计付优惠：住房公积金按挂牌公告活期利率计付利息，并且采用滚动计息的方式，这种计息方式相较于其他贷款，通常更为优惠。
税收优惠：住房公积金免征所得税，这在一定程度上减少了税款负担，增加了实际收益。
贷款利率优惠：使用住房公积金申请贷款购买住房，可以享受利率优惠。公积金贷款的利率通常比商业贷款低。
贷款年限及还款优惠：公积金贷款的年限相对较长，这有助于分摊还款压力，节省资金。此外，公积金贷款还款灵活，借款人可以提前还贷，这在一定程度上也减轻了经济负担。
这些优惠政策不仅包括资金翻倍和利息计付的直接经济利益，还包括税收和贷款利率的优惠，以及贷款年限和还款方式的灵活性，从而帮助购房者降低购房成本，提高住房购买力。
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